Einfamilienhaus in Rangsdorf – Leben und Wohnen


Rangsdorf – Leben und Wohnen
Rangsdorf – ein Ort der Erholung – gelegen im landschaftlich reizvollen Land Brandenburg im Landkreis Teltow-Fläming, südlich der Bundeshauptstadt Berlin.

Rangsdorf erweist sich ganz besonders durch die Nähe zu Berlin (ca. 15 km) – erreichbar über die gut ausgebaute Bundesstraße B96, über den direkten Autobahnanschluss A10 auf dem südlichen Berliner Ring, oder stündlich mit der Regionalbahn – als ein Magnet für unsere zahlreichen Gäste.

Rangsdorf – Geschichte
Rangsdorf liegt südlich Berlins in einer von der letzten Eiszeit geprägten Landschaft. Durch die Ablagerungen der schmelzenden Gletscher entstand die Teltow-Hochfläche mit einer Seenkette in der Schmelzwasserrinne. Seit dieser Zeit prägt der Rangsdorfer See das Bild der Region. Bereits in der Mittelsteinzeit siedelten an seinen Ufern Jäger, Sammler und Fischer. Archäologische Funde belegen auch die Besiedlung während der Bronze- und Eisenzeit.

Rangsdorf selbst wurde wahrscheinlich im 13. Jahrhundert als deutsche Ansiedlung gegründet. Die erste urkundliche Erwähnung als „Rangenstorff“ findet sich 1375 im Landbuch Kaiser Karls IV. Nach einer wechselvollen Geschichte brachte das 19. Jahrhundert wesentliche Veränderungen für das kleine Dorf.


Alleinauftrag

Das Objekt bieten wir Ihnen im ALLEINAUFTRAG an. Dieser Auftrag des Verkäufers an uns bietet Ihnen Schutz und Sicherheit vor Doppelvermittlung oder Doppelzahlung. Ferner deklarieren wir Ihnen damit, dass wir vom Eigentümer legitimiert und bevollmächtigt wurden für ihn allein tätig zu werden.

Objektnummer: R-Dorf
Baujahr: 1962
Grundstücksgröße: ca. 890 m²
Wohnfläche insgesamt: 145 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Küchen: 1
Anzahl Bäder: 1
Gäste WC: 1
Heizungstyp: Ölheizung
Heizungstyp: Heizkörper
Energiepass: Verbrausausweis 124.8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse D
Energieeffizienzklasse D
Sonstiges:
  • Carport
  • Terrasse
  • Wirtschaftsräume
  • Satellitenanlage
Bezugsfrei ab: Vereinbarung
Kaufpreis: 680.000 Euro

Objektbeschreibung

Natur pur. Gepflegter Bungalow in Waldnähe
Massivhaus auf schönem Grundstück. Lassen Sie sich von der Bildergalerie ein wenig inspirieren.

 


Lage

Etwas abseits in herrlicher Ruhiglage
Rangsdorf ist eine südlich von Berlin in wald- und wasserreicher Umgebung gelegene und durch Wohnbebauung geprägte amtsfreie Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Der in wenigen Minúten erreichbare Rangsdorfer See oder auch der Zülowsee sind beliebte Badeziele an warmen Sommertagen. Der Rangsdorfer See ist ideal für Wassersportler und Erholungssuchende. Der Ort verfügt über einen Regionalbahnhof und hat weiterhin mehrere Buslinien, mit denen Sie Ihr Ziel gut erreichen. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Autobahn A10, über welche man in das das Berliner Stadtzentrum gelangt. Über die Regionalbahn ist der Berliner Hauptbahnhof in ca. 50 Minuten erreichbar. Neben zahlreichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs verfügt Rangsdorf auch über Dienstleistungseinrichtungen, einen Baumarkt, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen sowie 2 Gymnasien.

 


Sonstige Informationen

Fairness heißt, auch über die Maklercourtage zu informieren
Für den Nachweis oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes erhält die Firma MORELL IMMOBILIEN vom Käufer eine Maklerprovision von 7,14 % des Kaufpreises. In diesem Provisionssatz ist die Mehrwertsteuer von 19 % enthalten. Die Courtage in Höhe von 7,14 %, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. MORELL IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Objektnummer: R-Dorf

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