Unser Angebot

Sie möchten irgendwann Ihre Immobilie verkaufen ?
Wir beraten – Sie entscheiden!

Sollten Sie sich vielleicht „heute oder morgen“ mit dem Gedanken beschäftigen Ihre Immobilie zu veräußern, so garantieren wir Ihnen einen kompetenten und selbstverständlich kostenlosen Verkauf Ihrer Immobilie zum gegenwärtigen Höchstpreis.

Wir sind Ihr Garant für einen erfolgreichen Verkauf. MORELL IMMOBILIEN verfügt über weitreichende Kenntnisse und über langjährige Erfahrung im Berliner Immobilienmarkt. Wir entwickeln gerne für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie. Wir analysieren, stellen Ihnen ein Konzept vor und planen den Verkauf mit Ihnen gemeinsam.

Die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und Vorschriften, die nicht nur von uns, sondern zur Vermeidung von Bußgeldern auch von jedem Eigentümer erfüllt werden müssen, wie z.B. die Regularien zur Energieeinsparverordnung, die Beschaffung eines Energieausweises, die Vorgaben zur Vorlage des Energiepasses – wann und wie – werden von uns verantwortungsvoll und beratend mit Ihnen abgestimmt.

Ihre Immobilie bewerten wir kostenfrei und marktgerecht! Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: engagiert, zuverlässig und seriös. Unser nationales Netzwerk ermöglicht uns den Zugriff auf potentielle Käufer in ganz Europa und ist somit Garant für einen erfolgreichen Abschluss.

Meine Firma versteht sich als Dienstleister rund um die Immobilie. Wir bieten und suchen ständig hochwertige und attraktive Immobilien in guten Lagen. Wir garantieren Kompetenz, langjährige Erfahrung, absolute Seriosität und Zuverlässigkeit. Wir beraten Sie auf Wunsch auch in allen Finanzierungsangelegenheiten.

Wir beraten Sie gern, selbstverständlich kostenlos und für Sie unverbindlich. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen durch persönlichen Kontakt, Leistung und absolute Zuverlässigkeit. Eine Anzahl unserer zufriedene Kunden haben wir für Sie unter dem Menüangebot REFERENZEN für Sie zusammengestellt.

Ein Ausschnitt unserer Leistungen für Sie

  • Verkauf und Vermittlung von Immobilien im Inland
  • Hilfe und Beratung in Finanzierungsfragen
  • Erstbesichtigung Ihrer Immobilie
  • Umfeldanalyse Ihrer Immobilie für das Exposé
  • Umfangreiche Marktanalyse
  • Ermittlung des markt- und objektgerechten Kaufpreises
  • Professionelle Immobilienbilderstellung für das Exposé
  • Strategiegrundlage: Pro- und Kontraliste
  • Auswertung und Zusammenstellung der Objektunterlagen
  • Behördengänge für fehlende Unterlagen
  • Feststellung und Prüfung des Energiepasses
  • Erfüllung der Identifizierungspflicht nach dem Geldwäschegesetz

Marketing

  • Auswahl der richtigen Werbemedien
  • Vermarktungswirksame Objektfotos/Videos Ihrer Immobilie
  • Professionelle Inserats-Texte für Verkaufsmaßnahmen
  • Erstellung und Vertrieb eines qualitativ hochwertigen Exposés
  • Gestaltung von modernen und kreativen Internetanzeigen
  • Außenwerbung mittels sog. „Verkaufsgalgen“, wenn erwünscht
  • Schaltung von Online-Kampagnen bei Google, im Einzelfall

Vermittlung

  • Abgleich unserer vorgemerkten Kaufinteressenten mit Ihrer Immobilie
  • Insertion in den großen Immobilienportalen
  • Durchführung und Koordination von individuellen Besichtigungsterminen
  • Besichtigungen in Absprache auch am Wochenende und  Feiertagen
  • Nachfassaktivitäten nach Besichtigungen bei  Kaufinteressenten
  • Qualifizierung der Kaufinteressenten und Unterstützung bei der Finanzierung
  • Lückenloser und zeitnaher Informationsaustausch mit dem Eigetümer
  • Kontinuierliche und kritische Ausrichtung der  Marketing-Strategie

Abschluss

  • Reservierungsvereinbarung und Kaufvertragsvorbereitung
  • Erstellung und Abstimmung eines Kaufvertrages mit dem Notar
  • Auf Wunsch Begleitung des Verkäufers zum Notar
  • Auf Wunsch Begleitung bei der Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer

Zu guter Letzt

Gewarnt sei vor Maklern, die einen überhöhten Kaufpreis in Aussicht stellen, um erst einmal einen Vermittlungsauftrag vom Verkäufer zu erhalten, mehr hier.

 

 

Wir beraten Sie, Sie entscheiden!

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